パークスクエア文京音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 16階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
17,500万円
207.4万円/㎡
相場
18,691万円
221.5万円/㎡
12,497
16,627
20,756
24,885
AI査定結果
推定相場価格
18,691万円
221.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,627万円〜20,756万円
197.0万円/㎡〜246.0万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークスクエア文京音羽
17,500万円（207.4万円/㎡）/ 8階 / 84.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は201.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1217,500万円207.4万円8階 84.39㎡ 2LDK南東
2025/07/0917,500万円207.4万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0516,500万円211.5万円8階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/06/2821,400万円220.1万円10階 97.22㎡ 3LDK東
2025/06/2417,980万円213.1万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/2318,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/1917,980万円213.1万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/0118,500万円219.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/04/3016,800万円203.9万円10階 82.39㎡ 3LDK南
2025/04/2918,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/1214,500万円190.7万円14階 76.02㎡ 3LDK東
2025/02/2016,980万円217.6万円9階 78.03㎡ 3LDK南西
2024/12/0118,900万円224.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/11/109,180万円155.3万円10階 59.12㎡ 2LDK南西
2024/09/2213,500万円160.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/08/2214,980万円185.5万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2024/02/1312,900万円159.7万円12階 80.76㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（207.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 17,500万円207.4万円84.39㎡2LDK8階 / 16階建 南東2004年167戸RC
2025/06/21フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 15,400万円213.6万円72.11㎡2LDK+S4階 / 12階建 東2005年187戸RC
2025/04/22THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,900万円251.4万円67.22㎡2LDK15階 / 18階建 北東2009年122戸RC
2025/05/02パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,800万円239.5万円70.16㎡3LDK6階 / 15階建 西2000年196戸RC
2025/02/02コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 23,000万円254.1万円90.53㎡3LDK9階 / 21階建 南2007年122戸RC
2025/04/29ザ・ライオンズ上野の森
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,800万円214.7万円68.92㎡2LDK7階 / 19階建 北2008年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.3%上昇、文京区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.4万円）は文京区の平均と比較して2.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積74.39㎡〜94.39㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+46.3%
文京区
212.0万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名パークスクエア文京音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2004年
階数16階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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